الحقيبة المتكاملة للتقديم على قرض الإسكان (استشارة + تدقيق المستمسكات)

1. سند العقار نموذج (25).
2. خارطة تثبيت الحدود بلوك كامل مختومة بالختم المستطيل من قبل دائرة التسجيل العقاري.
3. إجازة بناء أصلية نافذة مع خارطة البناء.
4. حصة طالب القرض لا تقل عن 100 م2.
5. مساحة البناء للوحدة السكنية لا تقل عن 65 م2.
6. في حال كون العقار مشاع يقدم مرتسم هندسي من مكتب هندسي مجاز يحدد فيه جهة حصة طالب القرض ( أيمن / أيسر / وسط ).
7. المستمسكات الشخصية للمقترض وزوجته.
8. تعهد دائرة الكفيل والمستمسكات الشخصية له.
9. عمر المقترض 18 سنة ولا يتجاوز 65 سنة.
10. تكون مدة القرض (15) سنة.
    
    11. تقديم جميع المستمسكات أعلاه إلكترونياً من خلال أحد المواقع الإلكترونية.
    12. الكفالة / يتم جلب كفيل ضامن للمقترض على أن لا يكون قد كفل مقترضاً سابقاً في الصندوق.
    13. يكون الحد الأعلى لسقف الإقراض في بغداد والمحافظات (60) مليون دينار.
    14. يكون الصرف على 3 دفعات أو دفعتين وكما مبين أدناه:
        • 1- ثلاث دفعات:
          • بادلو أو (رفت) 30%
          • هيكل مسقف ( الطابق الارضي ) 40%
          • الإنهاءات 30%

        • 2- دفعتين:
          • هيكل مسقف ( الطابق الارضي ) 70%
          • الإنهاءات 30% ( صب الارضية + البياض بالجص أو لبخ بالسمنت المصقول ).

    15. يتم رفض المعاملة في حال كون البيت منجز بالنسبة للكشف الأول ( أي تمت عملية البياض أو اللبخ الداخلي ).
    16. يجب على المقترض ان يقوم بتسديد أول قسط خلال شهر اعتباراً من تاريخ تنظيم الصك الدفعة الاولى.

هل تجد شروط التقديم على صندوق الإسكان معقدة وتخشى رفض معاملتك؟ نحن هنا لتسهيل الأمر عليك!

نوفر لك خدمة احترافية متكاملة لتدقيق مستمسكاتك، تجهيز ملفك القانوني والهندسي، والتقديم الإلكتروني نيابة عنك لضمان قبول المعاملة من الكشف الأول وتجنب الفوائد التأخيرية.

لماذا تختار حقيبة Z Store لقرض الإسكان؟

• استشارة متخصصة: مراجعة دقيقة لكافة المستندات والشروط المطلوبة لضمان مطابقتها لتعليمات صندوق الإسكان العراقي.

• تدقيق وتجهيز الملف: ترتيب وتجهيز الملفات القانونية والهندسية بدقة عالية لتفادي أي نواقص قد تؤخر معاملتك.

• التقديم الإلكتروني الاحترافي: نقوم بالتقديم نيابة عنك وبشكل صحيح لضمان القبول من الكشف الأول.

• توفير الوقت والجهد: تجنب الأخطاء الشائعة والفوائد التأخيرية، واحصل على معاملة مضمونة ومتابعة مستمرة بضمان Z Store.

ماذا تشمل هذه الخدمة؟ (What’s Included)

• • التدقيق الرقمي المستنداتي: مراجعة سند العقار (نموذج 25) وخارطة تثبيت الحدود لضمان مطابقتها للشروط القانونية (مساحة الحصة ≥ 100م²).
  • الاستشارة الهندسية الأولية: مراجعة إجازة البناء ومساحة البناء (≥ 65م²) لضمان عدم رفض المعاملة في الكشف الأول (بسبب إنجاز البياض أو اللبخ مسبقاً).
  • التقديم الإلكتروني الاحترافي: رفع كافة المستمسكات الشخصية وصور العقار وتعهد الكفيل عبر المنصة الإلكترونية الرسمية بدقة وبدون أخطاء تقنية.
  • جدولة الدفعات الاسترشادية: تزويدك بتقرير يوضح آلية صرف الدفعات (النظام المالي للصندوق 3 دفعات أو دفعتين) وكيفية تجنب الغرامات التأخيرية ومفاتحة دائرة الكفيل.

لمشاهدة الفيديو
https://youtu.be/VmLmIs6O_G4